评测对象：毕节金沙县850亩茶园经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 92.64 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|茶园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：贵州/毕节/金沙县 | 土地面积：850亩 | 流转年限：61 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 贵州/毕节/金沙县生产总值(GDP)205.55亿元，第一产业总值29.2亿元，第二产业总值110.3亿元，第三产业总值66.05亿元，第一产业占比14.21%。境内人口数量7904.0万人，农村居民人均纯收入7904元，所属市人口规模660.61万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1182小时，阳光辐射少，年均气温12.0℃，无霜期268天，年降水量1124毫米，属于湿润区，贵州/毕节/金沙县属于亚热带温暖湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：高速、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为60年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
