评测对象：武汉新洲区160亩农场经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.65 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：湖北/武汉/新洲区 | 土地面积：160亩 | 流转年限：45 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 湖北/武汉/新洲区生产总值(GDP)138.83亿元，境内人口数量88.27万人，农村居民人均纯收入15894元，所属市人口规模1060.77万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2018小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.8℃，无霜期253天，年降水量2165毫米，属于湿润区，湖北/武汉/新洲区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
