评测对象：张掖高台县 6亩 集养殖、商业、住宅为一体的综合地 现经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.27 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权转让 | |
| 土地位置：甘肃/张掖/高台县 | 土地面积：6亩 | 流转年限：40 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 甘肃/张掖/高台县生产总值(GDP)52.41亿元，第一产业总值16.81亿元，第二产业总值16.15亿元，第三产业总值19.45亿元，第一产业占比32.08%。境内人口数量14.53万人，农村居民人均纯收入10890元，所属市人口规模121.98万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2511小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温6.0℃，无霜期149天，年降水量258毫米，属于半干旱区，甘肃/张掖/高台县属于北温带干旱气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用有扶持政策，权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
