报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 94.85 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权合作 | |
| 土地位置：福建/宁德/霞浦县 | 土地面积：3000亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 福建/宁德/霞浦县生产总值(GDP)181.43亿元，第一产业总值51.66亿元，第二产业总值56.39亿元，第三产业总值73.38亿元，第一产业占比28.47%。境内人口数量46.45万人，农村居民人均纯收入12533元，所属市人口规模287.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1919小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.0℃，无霜期270天，年降水量2350毫米，属于湿润区，福建/宁德/霞浦县属于中亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
