评测对象：张家界农庄转让与经营权合作
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 76.6 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权合作 | |
| 土地位置：湖南/张家界/武陵源区 | 土地面积：150亩 | 流转年限：50 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 湖南/张家界/武陵源区生产总值(GDP)44.81亿元，第一产业总值1.65亿元，第二产业总值7090万元，第三产业总值42.45亿元，第一产业占比3.68%。境内人口数量6.15万人，农村居民人均纯收入10001元，所属市人口规模152.4万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1297小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期243天，年降水量1415毫米，属于湿润区，湖南/张家界/武陵源区属于中亚热带山原型季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
