评测对象：广安武胜县 400亩 水浇地 经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.51 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：四川/广安/武胜县 | 土地面积：400亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 四川/广安/武胜县生产总值(GDP)173.27亿元，第一产业总值34.81亿元，第二产业总值89.02亿元，第三产业总值49.45亿元，第一产业占比20.09%。境内人口数量58.99万人，所属市人口规模323.16万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1280小时，阳光辐射少，年均气温16.0℃，无霜期317天，年降水量1200毫米，属于湿润区，四川/广安/武胜县属于亚热带湿润性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用有扶持政策。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
