评测对象：遵义遵义县 35亩 果园 经营权转让
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 86.67 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：贵州/遵义/播州区 | 土地面积：35亩 | 流转年限：46 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 贵州/遵义/播州区生产总值(GDP)315.12亿元，第一产业总值69.06亿元，第二产业总值145.16亿元，第三产业总值100.9亿元，第一产业占比21.92%。境内人口数量10826.0万人，农村居民人均纯收入10826元，所属市人口规模619.21万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数942小时，阳光辐射少，年均气温14.9℃，无霜期291天，年降水量1036毫米，属于湿润区，贵州/遵义/播州区属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为60年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
