评测对象：广西贵港桂平市 2000平方米 综合养殖用地 租赁
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.53 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：广西/贵港/桂平市 | 土地面积：2000亩 | 流转年限：13 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 广西/贵港/桂平市生产总值(GDP)458.7亿元，第一产业总值264.85亿元，第二产业总值55.39亿元，第三产业总值138.46亿元，第一产业占比57.74%。所属市人口规模543.2万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1700小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温21.5℃，无霜期339天，年降水量1600毫米，属于湿润区，广西/贵港/桂平市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为13年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
