评测对象：漳州漳浦 4亩 水田 经营权转让
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.39 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：福建/漳州/漳浦县 | 土地面积：4亩 | 流转年限：50 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 福建/漳州/漳浦县生产总值(GDP)318.76亿元，第一产业总值62.3亿元，第二产业总值129.12亿元，第三产业总值127.34亿元，第一产业占比19.54%。境内人口数量81.9万人，农村居民人均纯收入14856元，所属市人口规模500.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1319小时，阳光辐射少，年均气温21.8℃，无霜期330天，年降水量1600毫米，属于湿润区，福建/漳州/漳浦县属于热带海洋性季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
