评测对象：租赁1500亩果园
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 89.32 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：云南/昭通/彝良县 | 土地面积：1500亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 云南/昭通/彝良县生产总值(GDP)46.88亿元，第一产业总值19.03亿元，第二产业总值17.03亿元，第三产业总值10.82亿元，第一产业占比40.59%。所属市人口规模538.7万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1320小时，阳光辐射少，年均气温13.4℃，无霜期281天，年降水量775毫米，属于半湿润区，云南/昭通/彝良县属于中亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
