评测对象：南京高淳区800亩有机农田寻求经营权合作
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 90.65 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 |
适合经营： |
流转类型：使用权合作 |
| 土地位置：江苏/南京/高淳区 | 土地面积：800亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 江苏/南京/高淳区所属市人口规模823.59万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1924小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.9℃，无霜期237天，年降水量1157毫米，属于湿润区，江苏/南京/高淳区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
