评测对象：北京 东燕郊开发区土地经营权转让
报告生成日期：2024-11-26
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.74 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：河北/廊坊/三河市 | 土地面积：4亩 | 流转年限：19 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 河北/廊坊/三河市生产总值(GDP)486.2亿元，第一产业总值33.26亿元，第二产业总值252.4亿元，第三产业总值200.54亿元，第一产业占比6.84%。所属市人口规模450.4万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2870小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温11.1℃，无霜期183天，年降水量534毫米，属于半湿润区，河北/廊坊/三河市属于温带季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:良 区域对外交通设施有：国道、高速、铁路。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-26
