评测对象：经营权转让2000.00亩菜地
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 94.5 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：河北/张家口/沽源县 | 土地面积：2000亩 | 流转年限：8 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 河北/张家口/沽源县生产总值(GDP)40.37亿元，第一产业总值16.99亿元，第二产业总值12.49亿元，第三产业总值10.89亿元，第一产业占比42.09%。所属市人口规模468.6万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数3246小时，阳光辐射充足，极利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期117天，年降水量426毫米，属于半湿润区，河北/张家口/沽源县属于温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
