评测对象：大同县水库边土地经营权转包
报告生成日期：2024-12-05
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 82.65 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转包 | |
| 土地位置：山西/大同/云州区 | 土地面积：1700亩 | 流转年限：50 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 山西/大同/云州区生产总值(GDP)796.04亿元，第一产业总值54.93亿元，第二产业总值467.19亿元，第三产业总值273.92亿元，第一产业占比6.9%。境内人口数量337.49万人，农村居民人均纯收入8217元，所属市人口规模337.49万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2800小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温6.4℃，无霜期125天，年降水量450毫米，属于半湿润区，山西/大同/云州区属于大陆性半干旱季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-12-05
