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土地编号 “T304096” 评测报告

评测对象:沪昆高铁邵阳北站旁500亩林地经营权转包

报告生成日期:2024-11-23

土地基本情况

评测分(百分制) 80.95 分 土地经营建议: 经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地用途:林地|其它林地 流转类型:经营权转包
土地位置:湖南/邵阳/新邵县 土地面积:500亩 流转年限:50 年

土地评测信息

区位优势:

湖南/邵阳/新邵县生产总值(GDP)116.64亿元,第一产业总值29.0亿元,第二产业总值43.3亿元,第三产业总值44.34亿元,第一产业占比24.86%。境内人口数量76.97万人,农村居民人均纯收入8149元,所属市人口规模726.17万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。

气候条件:

年日照时数1480小时,阳光辐射少,年均气温17.0℃,无霜期271天,年降水量1365毫米,属于湿润区,湖南/邵阳/新邵县属于亚热带大陆性季风湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-23

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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