评测对象：大理洱源20亩耕地（含养牛场）经营权转让
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 81.45 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水田 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：云南/大理/洱源县 | 土地面积：20亩 | 流转年限：28 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 云南/大理/洱源县生产总值(GDP)48.5亿元，第一产业总值16.46亿元，第二产业总值17.3亿元，第三产业总值14.74亿元，第一产业占比33.94%。所属市人口规模352.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:优 年日照时数2250小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.9℃，无霜期281天，年降水量732毫米，属于半湿润区，云南/大理/洱源县属于北亚热带高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
