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土地编号 “T297882” 评测报告

评测对象:湖北荆门150亩林地经营权转让

报告生成日期:2024-11-10

土地基本情况

评测分(百分制) 77.53 分 土地经营建议: 经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地用途:林地|其它林地 流转类型:经营权转让
土地位置:湖北/荆门/京山市 土地面积:150亩 流转年限:30 年

土地评测信息

区位优势:

湖北/荆门/京山市生产总值(GDP)291.03亿元,第一产业总值51.71亿元,第二产业总值164.62亿元,第三产业总值74.7亿元,第一产业占比17.77%。境内人口数量55.01万人,农村居民人均纯收入14731元,所属市人口规模289.63万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域,2016年列为渔业养殖示范县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。

气候条件:

年日照时数1970小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.3℃,无霜期233天,年降水量1179毫米,属于湿润区,湖北/荆门/京山市属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-10

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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