评测对象：70亩良田经营权出租
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 77.25 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：湖南/常德/鼎城区 | 土地面积：70亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
|
区位优势:优 湖南/常德/鼎城区生产总值(GDP)261.26亿元，第一产业总值58.65亿元，第二产业总值83.32亿元，第三产业总值119.3亿元，第一产业占比22.45%。境内人口数量82.08万人，农村居民人均纯收入12011元，所属市人口规模584.39万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1263小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期272天，年降水量1550毫米，属于湿润区，湖南/常德/鼎城区属于中亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
