评测对象：新疆乌鲁木齐乌拉泊驾校附近5000亩土地 十三年产权 租赁
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 |
适合经营： |
流转类型：经营权出租 |
| 土地位置：新疆/乌鲁木齐/达坂城区 | 土地面积：5000亩 | 流转年限：13 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 新疆/乌鲁木齐/达坂城区境内人口数量4.16万人，所属市人口规模266.91万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:一般 年日照时数2798小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温6.0℃，无霜期192天，年降水量172毫米，属于干旱区，新疆/乌鲁木齐/达坂城区属于中温带大陆干旱气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
