评测对象：绵阳梓潼县500余亩土地经营权转让
报告生成日期：2024-11-27
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 80.72 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/绵阳 | 土地面积：500亩 | 流转年限：26 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 四川/绵阳生产总值(GDP)1591.61亿元，第一产业总值247.64亿元，第二产业总值816.22亿元，第三产业总值527.74亿元，第一产业占比15.56%。境内人口数量473.94万人，农村居民人均纯收入10325元，所属市人口规模473.94万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家新型城镇综合试点区域，境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1350小时，阳光辐射少，年均气温16.7℃，无霜期282天，年降水量880毫米，属于湿润区，四川/绵阳属于亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-27
