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土地编号 “260106” 评测报告

评测对象:重庆合川区152亩水产养殖地使用权出租

报告生成日期:2024-12-23

土地基本情况

评测分(百分制) 80.45 分 土地经营建议: 牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地用途:其它用房|农场

适合经营:

对虾

流转类型:使用权出租
土地位置:重庆/合川区 土地面积:152亩 流转年限:10 年

土地评测信息

区位优势:

重庆/合川区生产总值(GDP)476.19亿元,第一产业总值64.9亿元,第二产业总值233.75亿元,第三产业总值177.54亿元,第一产业占比13.63%。境内人口数量136.06万人,农村居民人均纯收入13184元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。

气候条件:

年日照时数1129小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期314天,年降水量1448毫米,属于湿润区,重庆/合川区属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:一般

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-12-23

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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