评测对象:重庆合川区152亩水产养殖地使用权出租
报告生成日期:2024-12-23
土地基本情况
评测分(百分制) | 80.45 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
土地用途:其它用房|农场 |
适合经营: |
流转类型:使用权出租 |
土地位置:重庆/合川区 | 土地面积:152亩 | 流转年限:10 年 |
土地评测信息
区位优势:良 重庆/合川区生产总值(GDP)476.19亿元,第一产业总值64.9亿元,第二产业总值233.75亿元,第三产业总值177.54亿元,第一产业占比13.63%。境内人口数量136.06万人,农村居民人均纯收入13184元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1129小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期314天,年降水量1448毫米,属于湿润区,重庆/合川区属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:良 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-12-23