评测对象:重庆沙坪坝区40亩综合体经营权出租
报告生成日期:2024-11-15
土地基本情况
评测分(百分制) | 79 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
土地用途:水域及水利设施用地|坑塘水面 |
适合经营: |
流转类型:经营权出租 |
土地位置:重庆/沙坪坝区 | 土地面积:40亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 重庆/沙坪坝区生产总值(GDP)714.3亿元,第一产业总值5.62亿元,第二产业总值327.98亿元,第三产业总值380.69亿元,第一产业占比0.79%。境内人口数量112.83万人,农村居民人均纯收入15264元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1129小时,阳光辐射少,年均气温18.3℃,无霜期341天,年降水量1083毫米,属于湿润区,重庆/沙坪坝区属于中亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:良 区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-15