评测对象:新乡市新乡县85亩果园经营权出租
报告生成日期:2024-11-14
土地基本情况
评测分(百分制) | 76.96 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|果园 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:河南/新乡/新乡县 | 土地面积:85亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 河南/新乡/新乡县生产总值(GDP)359.96亿元,第一产业总值200.85亿元,第二产业总值13.56亿元,第三产业总值145.56亿元,第一产业占比55.8%。所属市人口规模630.5万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1729小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温14.1℃,无霜期200天,年降水量548毫米,属于半湿润区,河南/新乡/新乡县属于温带大陆性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-14