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土地编号 “259506” 评测报告

评测对象:惠州博罗县423亩水田经营权出租

报告生成日期:2024-11-13

土地基本情况

评测分(百分制) 89.59 分 土地经营建议: 经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地用途:耕地|水田 流转类型:经营权出租
土地位置:广东/惠州/博罗县 土地面积:423亩 流转年限:10 年

土地评测信息

区位优势:一般

广东/惠州/博罗县生产总值(GDP)547.12亿元,第一产业总值45.9亿元,第二产业总值296.17亿元,第三产业总值205.04亿元,第一产业占比8.39%。所属市人口规模475.55万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2014年列为休闲农业与旅游示范县,境内有5A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。

气候条件:

年日照时数1916小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温21.0℃,无霜期345天,年降水量1933毫米,属于湿润区,广东/惠州/博罗县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:

区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:

土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-13

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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