评测对象:惠州博罗县423亩水田经营权出租
报告生成日期:2024-11-13
土地基本情况
评测分(百分制) | 89.59 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、水稻种植、休闲农业 |
土地用途:耕地|水田 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:广东/惠州/博罗县 | 土地面积:423亩 | 流转年限:10 年 |
土地评测信息
区位优势:一般 广东/惠州/博罗县生产总值(GDP)547.12亿元,第一产业总值45.9亿元,第二产业总值296.17亿元,第三产业总值205.04亿元,第一产业占比8.39%。所属市人口规模475.55万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2014年列为休闲农业与旅游示范县,境内有5A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数1916小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温21.0℃,无霜期345天,年降水量1933毫米,属于湿润区,广东/惠州/博罗县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:优 区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-13