评测对象：大邑安仁附近70亩综合性农场经营权转让
报告生成日期：2024-11-05
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 88.47 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/成都/大邑县 | 土地面积：70亩 | 流转年限：20 年 |
土地评测信息
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区位优势:一般 四川/成都/大邑县生产总值(GDP)165.34亿元，第一产业总值29.52亿元，第二产业总值69.05亿元，第三产业总值66.77亿元，第一产业占比17.86%。境内人口数量50.37万人，所属市人口规模1442.7522万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2010年列为国家级农业示范区，2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1076小时，阳光辐射少，年均气温16.1℃，无霜期284天，年降水量1096毫米，属于湿润区，四川/成都/大邑县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-05
