评测对象:莒南县坪上 13亩 果园 经营权转让
报告生成日期:2024-11-02
土地基本情况
评测分(百分制) | 86.19 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
土地用途:园地|果园 | 流转类型:经营权转让 | |
土地位置:山东/临沂/莒南县 | 土地面积:13亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 山东/临沂/莒南县生产总值(GDP)291.41亿元,第一产业总值36.26亿元,第二产业总值119.87亿元,第三产业总值135.28亿元,第一产业占比12.44%。境内人口数量103.83万人,农村居民人均纯收入10284元,所属市人口规模1124.04万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.0℃,无霜期203天,年降水量713毫米,属于半湿润区,山东/临沂/莒南县属于温带季风性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:优 区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤通气透水良好,容易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 权证年限为19年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-02