评测对象:湖州长兴县12000亩水浇地经营权出租,9000亩水田,3000亩旱田整体出租。
报告生成日期:2024-11-01
土地基本情况
评测分(百分制) | 93.55 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
土地用途:耕地|水浇地 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:浙江/湖州/长兴县 | 土地面积:12000亩 | 流转年限:8 年 |
土地评测信息
区位优势:良 浙江/湖州/长兴县生产总值(GDP)462.26亿元,第一产业总值32.01亿元,第二产业总值235.16亿元,第三产业总值195.09亿元,第一产业占比6.92%。境内人口数量62.94万人,农村居民人均纯收入24672元,所属市人口规模263.71万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2012年列为休闲农业与旅游示范县,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,境内有4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1810小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.6℃,无霜期240天,年降水量1271毫米,属于湿润区,浙江/湖州/长兴县属于热带海洋性季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:优 区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:农机房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 土地利用有扶持政策,权证年限为10年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-01