评测对象：位于海南省陵水县，有两个芒果园要出售两个果园分别为330亩和200亩。
报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.03 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：园地|果园 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：海南/陵水黎族自治县 | 土地面积：530亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
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区位优势:优 海南/陵水黎族自治县生产总值(GDP)93.29亿元，第一产业总值37.37亿元，第二产业总值22.33亿元，第三产业总值33.59亿元，第一产业占比40.06%。境内人口数量36.46万人，农村居民人均纯收入9843元，所属市人口规模36.46万人，为中等城市，消费潜力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2406小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温25.2℃，无霜期356天，年降水量1673毫米，属于湿润区，海南/陵水黎族自治县属于热带季风岛屿型气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:一般 物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:一般 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
