评测对象：金华兰溪市 50亩 农场 使用权出租
报告生成日期：2024-11-13
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 88.19 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：其它用房|农场 | 流转类型：使用权出租 | |
| 土地位置：浙江/金华/兰溪市 | 土地面积：50亩 | 流转年限：4 年 |
土地评测信息
|
区位优势:良 浙江/金华/兰溪市生产总值(GDP)285.36亿元，第一产业总值24.4亿元，第二产业总值149.22亿元，第三产业总值111.74亿元，第一产业占比8.55%。境内人口数量66.33万人，农村居民人均纯收入15307元，所属市人口规模478.09万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数1315小时，阳光辐射少，年均气温17.6℃，无霜期264天，年降水量1477毫米，属于湿润区，浙江/金华/兰溪市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-13
