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土地编号 “254556” 评测报告

评测对象:重庆万州区80亩农场使用权出租

报告生成日期:2024-11-22

土地基本情况

评测分(百分制) 81.46 分 土地经营建议: 牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地用途:其它用房|农场 流转类型:使用权出租
土地位置:重庆/万州区 土地面积:80亩 流转年限:20 年

土地评测信息

区位优势:

重庆/万州区生产总值(GDP)828.22亿元,第一产业总值59.62亿元,第二产业总值409.59亿元,第三产业总值359.01亿元,第一产业占比7.2%。境内人口数量160.74万人,农村居民人均纯收入10729元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。

气候条件:

年日照时数1484小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期314天,年降水量1243毫米,属于湿润区,重庆/万州区属于亚热带季风湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。

相关配套:一般

物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。

地块情况:一般

土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。

经营现状:

土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。

评测平台:土流网

评测时间:2024-11-22

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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