评测对象:重庆万州区80亩农场使用权出租
报告生成日期:2024-11-10
土地基本情况
评测分(百分制) | 81.46 分 | 土地经营建议: | 牲畜饲养、休闲农业、生态农场 |
土地用途:其它用房|农场 | 流转类型:使用权出租 | |
土地位置:重庆/万州区 | 土地面积:80亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 重庆/万州区生产总值(GDP)828.22亿元,第一产业总值59.62亿元,第二产业总值409.59亿元,第三产业总值359.01亿元,第一产业占比7.2%。境内人口数量160.74万人,农村居民人均纯收入10729元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1484小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期314天,年降水量1243毫米,属于湿润区,重庆/万州区属于亚热带季风湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:优 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-10