评测对象：临沂费县220亩山地经营权出租
报告生成日期：2024-11-22
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 85.26 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、林木种植、休闲农业 |
| 土地用途：林地|其它林地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：山东/临沂/费县 | 土地面积：220亩 | 流转年限：10 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 山东/临沂/费县生产总值(GDP)235.14亿元，第一产业总值31.98亿元，第二产业总值109.29亿元，第三产业总值93.87亿元，第一产业占比13.6%。境内人口数量86.49万人，农村居民人均纯收入10584元，所属市人口规模1124.04万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。 |
气候条件:优 年日照时数2260小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.6℃，无霜期197天，年降水量819毫米，属于湿润区，山东/临沂/费县属于暖温带季风性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水保肥较差，较易耕作，物质转化较慢，有机质含量一般。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:良 权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-22
