评测对象:潍坊诸城市500亩水浇地经营权出租
报告生成日期:2024-11-23
土地基本情况
评测分(百分制) | 79.85 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
土地用途:耕地|水浇地 | 流转类型:经营权出租 | |
土地位置:山东/潍坊/诸城市 | 土地面积:500亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:良 山东/潍坊/诸城市生产总值(GDP)705.42亿元,第一产业总值58.44亿元,第二产业总值392.58亿元,第三产业总值254.4亿元,第一产业占比8.28%。境内人口数量110.22万人,农村居民人均纯收入15833元,所属市人口规模883.93万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。 |
气候条件:良 年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温12.3℃,无霜期203天,年降水量650毫米,属于半湿润区,山东/潍坊/诸城市属于温带季风性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:一般 物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:一般 土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-23