评测对象:金堂竹篙镇 12亩鱼塘 经营权出租
报告生成日期:2024-11-27
土地基本情况
评测分(百分制) | 83.26 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
土地用途:水域及水利设施用地|坑塘水面 |
适合经营: |
流转类型:经营权出租 |
土地位置:四川/成都/金堂县 | 土地面积:12亩 | 流转年限:20 年 |
土地评测信息
区位优势:一般 四川/成都/金堂县生产总值(GDP)252.09亿元,第一产业总值38.32亿元,第二产业总值119.53亿元,第三产业总值94.24亿元,第一产业占比15.2%。境内人口数量72.5万人,所属市人口规模1442.7522万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2010年列为国家级农业示范区,2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1175小时,阳光辐射少,年均气温16.7℃,无霜期278天,年降水量1100毫米,属于湿润区,四川/成都/金堂县属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。 |
相关配套:良 区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。 |
经营现状:良 权证年限为9年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。 |
评测对象:
评测平台:土流网
评测时间:2024-11-27