评测对象：黑河嫩江县18000亩旱地经营权转让
报告生成日期：2024-11-23
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 95.6 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：黑龙江/黑河/嫩江县 | 土地面积：18000亩 | 流转年限：30 年 |
土地评测信息
|
区位优势:优 黑龙江/黑河/嫩江县生产总值(GDP)187.11亿元，第一产业总值95.03亿元，第二产业总值25.89亿元，第三产业总值66.18亿元，第一产业占比50.79%。境内人口数量49.3549万人，农村居民人均纯收入11852元，所属市人口规模167.9423万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2600小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.61℃，无霜期105天，年降水量496毫米，属于半湿润区，黑龙江/黑河/嫩江县属于温带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-23
