评测对象：黑河北安市4000亩旱地经营权出租
报告生成日期：2024-11-25
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 91.8 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|旱地 | 流转类型：经营权出租 | |
| 土地位置：黑龙江/黑河/北安市 | 土地面积：4000亩 | 流转年限：1 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 黑龙江/黑河/北安市生产总值(GDP)107.52亿元，第一产业总值35.55亿元，第二产业总值22.45亿元，第三产业总值49.52亿元，第一产业占比33.07%。境内人口数量45.1511万人，农村居民人均纯收入11642元，所属市人口规模167.9423万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数2600小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温0.8℃，无霜期110天，年降水量500毫米，属于半湿润区，黑龙江/黑河/北安市属于季风控制下的寒温带压湿润气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:优 土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-25
