报告生成日期：2024-11-21
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 83.69 分 | 土地经营建议: | 水产养殖、休闲农业、生态农场 |
| 土地用途：水域及水利设施用地|坑塘水面 |
适合经营： |
流转类型：经营权转让 |
| 土地位置：黑龙江/大兴安岭/加格达奇区 | 土地面积：45亩 | 流转年限：70 年 |
土地评测信息
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区位优势:良 黑龙江/大兴安岭/加格达奇区生产总值(GDP)34.62亿元，第一产业总值7.53亿元，第二产业总值5.42亿元，第三产业总值21.66亿元，第一产业占比21.76%。境内人口数量14.599万人，农村居民人均纯收入10664元，所属市人口规模47.2416万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。 |
气候条件:一般 年日照时数1495小时，阳光辐射少，年均气温4.0℃，无霜期108天，年降水量495毫米，属于半湿润区，黑龙江/大兴安岭/加格达奇区属于大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
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相关配套:良 区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:一般 土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
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经营现状:优 权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-21
