评测对象：简阳市三岔湖旁325亩土地经营权转让
报告生成日期：2024-11-24
土地基本情况
| 评测分（百分制） | 87.64 分 | 土地经营建议: | 经济作物种植、粮油种植、休闲农业 |
| 土地用途：耕地|水浇地 | 流转类型：经营权转让 | |
| 土地位置：四川/成都/简阳市 | 土地面积：325亩 | 流转年限：13 年 |
土地评测信息
|
区位优势:一般 四川/成都/简阳市生产总值(GDP)377.22亿元，第一产业总值68.26亿元，第二产业总值216.28亿元，第三产业总值92.68亿元，第一产业占比18.09%。境内人口数量104.59万人，所属市人口规模1442.7522万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。2010年列为国家级农业示范区，2015年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。 |
气候条件:良 年日照时数1175小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期311天，年降水量874毫米，属于湿润区，四川/成都/简阳市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。 |
|
相关配套:优 区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。 |
地块情况:良 土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。 |
|
经营现状:优 土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。 |
评测对象：
评测平台：土流网
评测时间：2024-11-24
