全球站更多城市
宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，这个时候有人就想这个宅基地可以出售吗？
现在取消了农业户口，也在进行农村宅基地改革，那么村民可以出售宅基地上的房屋吗?对交易对象有哪些要求?其实这个要看你出售宅基地上房屋的对象是什么“身份”了。根据“地随房走”原则，在目前的《土地管理法》、《宅基地管理办法》等法律的约束下，农村宅基地及其地上的房屋只能在同一村集体经济组织成员之间进行，且购买方不能违反“一户一宅”的强制规定，此时你们的房屋交易合同才具有法律效益。但是近几年来，国家对宅基地...
随着近年来农村土地流转、宅基地有偿退出等政策的不断试点，不少人心里都有一个疑惑，那么根据目前政策,农村房屋买卖中承包地和宅基地可以出售吗?农村土地可以出售吗?农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够进行土地承包经营权流转，土地承包经营权流转，是指在农户土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第...
北京市住建委近日会同北京市发展改革委、北京市财政局、北京市规划国土委联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。下面就何为共有产权住房、谁可申购、如何申请、价格怎么定、产权比例如何分配、可否转让出租、对北京房价有何影响等热点话题进行了梳理解读，来看你可以申购吗？何为共有产权房？自住房的延伸与政府共有产权共有产...
近年来，随着我国城镇化进程的不断推进，城市不断向郊区农村扩张，大批农村土地及房屋面临拆迁，农村宅基地房屋的可期待利益越来越大，那么根据崇明宅基地新政策，崇明宅基地可以出售吗?根据《崇明县农村村民住房建设管理若干规定》、《土地管理法》、《房屋登记管理办法》，目前崇明的宅基地是不可以私自出售的。根据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说农村房屋是可以买卖的（...
随着近年来农村土地流转、宅基地有偿退出等政策的不断试点，不少人心里都有一个疑惑，那么根据目前的政策，农村土地、宅基地可以出售吗?农村土地可以出售吗?农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够进行土地承包经营权流转，土地承包经营权流转，是指在农户土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第三方经营，...
在我们来进行购买房屋的时候，往往需要注意的问题还是比较多的，也不是在出售的所有的房屋都是可以进行购买的，在购买房屋的时候，一定要进行购买可以办理房产证的房屋，那么，绵阳农村自建房交易需要什么材料？绵阳农村自建房可以出售吗？绵阳农村自建房可以出售吗１、绵阳农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的...
如今，农村宅基地成为农村改革中最受关注的事，越来越多的城里人也都想在农村拥有一块宅基地建房。但国家明文规定，农村宅基地是不能进行买卖的，就算买了也不会使用太久，那三亚市吉阳区农村宅基地可以出售吗？一、法律规定农村宅基地禁止出售《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让...
土流百科为您提供快速、专业的解答！
广告
