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农村土地流转指导价格采取分类指导的方法，按照科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求，参照以下方法进行测算：
甘谷县谢家湾乡地处北部浅山区，一直以来，当地群众发展经济，都以小麦、玉米、马铃薯等传统种植业和外出务工为主，优质果园、特色养殖产业发展不连片、没形成规模，群众脱贫致富相对困难。今年以来，谢家湾乡对症下药，抓住土地流转和精准扶贫政策机遇，积极盘活闲置土地，搞流转、建农场、抓养殖，大力发展优质果园和特色养殖产业，逐步形成了独具特色的“精准效应”。隆冬时节，记者来到谢家湾大道坡农场，映入眼帘的是满山遍野...
土地流转市场越来越紧俏，土地流转也得到越来越多的农民的认可，国家在政策方面对土地流转健康有序发展起到至关重要的作用。土地流转价格差异的原因在哪里呢?区位不同因素区位是第一个极为重要的决定因素，区位条件好，土地价格相应就高，区位条件差，土地价格相应就低，因此不同地区的土地流转价格有高有低。就我市而言，国道、省道周围村土地流转价格相对要高，而张集、客店等山区镇和其他乡(镇)较边远的村，流转价格就相对较...
农村土地流转指导价格采取分类指导的方法，按照科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求，参照以下方法进行测算：(一)土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格。(二)资源要素加权法：根据资源配置水平，如，地形特点、基础设施配套、区位优势等情况，确定相应的流转浮动收益。(三)递增幅度测算法：根据物价上涨情况，确定土...
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