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在土地转让过程中就需要了解的就是土地转让手续了,具体需要了解土地转让条件,需要了解土地转让有什么样的程序,需要了解土地转让需要什么文件、证明等。真正地了解了这些问题,助于减少土地纠纷。
在办理国有土地转让手续过程中,首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形,一是属于房屋建设的,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;二是属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设用地条件,方可转让。上述两项条件必须同时具备,才能转让...
在土地转让过程中就需要了解的就是土地转让手续了,具体需要了解土地转让条件,需要了解土地转让有什么样的程序,需要了解土地转让需要什么文件、证明等。真正地了解了这些问题,助于减少土地纠纷。土地转让需要什么条件?在办理土地转让手续过程中,首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同,以出让方式取得的土地使用权,房地产项目转让时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的...
一、办件依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》原《土地出让合同》其他有关法律法规、规定或约定二、办件程序1、申请人持《出让合同条款变更申请表》等文件向土地交易中心窗口进件;2、土地交易中心审核进件材料,验土地、房屋权属证书原件,收复印件;3、涉及土地面积、土地使用条件变更的,需要重新进行测量、评估的,土地交易中心提出...
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