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我家的土地与别人交换用于修建公...
我家的土地与别人交换用于修建公路 请问下有什么需要注意的
其它问题
提问者:随而行
|
浏览1105次
|
2016-08-22 10:15
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我家的土地与别人交换用于修建公路 请问下有什么需要注意的
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回答者: hn_sunlight
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2016-08-29 11:30
你好!农村土地承包法第四十条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营权的流转,互换是经营权权利主体发生变更的土地经营权流转,只要双方当事人意思表示一致,且不损害他人利益,即为有效。实践中,村民间互换土地,极少签订书面协议,大都以口头方式进行。合同法明确在书面合同之外,也可以口头或其他方式订立合同。农村土地承包法第三十七条关于“互换应当签订书面合同”的规定属于管理性规范,其立法目的是鼓励、引导承包方订立书面合同以防范纠纷,不是互换合同生效的要件,也不能据此认定非书面互换合同无效。
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