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外地人在当地村买房，没有房产证，拆迁后该怎样补偿？ 土地补偿
提问者：txwushuang|浏览1496次
|2016-08-22 10:15
我是外地的，没有该村户口，我买了村里工厂的房子，不是商品房，没有大红本，这个房子拆建应当怎样给我补偿？
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  • 网友采纳 回答者： 佚名 |2016-08-31 09:17
    您好，根据法律规定，外地人在当地农村买了房子，但户口非当地的，没有村民资格。农村属于集体土地房屋，拆迁时适用法律是《土地管理法》和地方政府的行政法规。遇到征地拆迁，征地是征的集体土地，拆迁拆的是村民房屋，所以在拆迁时不是本村集体经济内的成员就不能再享受征地补偿，只能地面上建筑物价值的补偿。故不能享受人口安置，也就是不能得到安置房，只能得到房屋补偿。具体的补偿标准等，要看当地的政策，故建议详询当地相关拆迁管理部门。
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