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宅基地可以流转吗? 土地转让
提问者:138****8227|浏览874次
|2022-03-23 05:29
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  • 回答者: 闲云野鹤fei |2022-03-25 09:32

    宅基地是可以依法流转的。这里以湛江市为例,参考2022年3月9日湛江市人民政府印发的《湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法》第四十条:农户依法取得的农村宅基地使用权和农村住宅所有权,可通过转让、赠与、互换等方式在同一农村集体经济组织内部流转。转让、赠与、互换农村宅基地使用权和农村住宅所有权应当符合以下条件:(一)符合市、县、乡镇国土空间总体规划和村庄规划;(二)农村宅基地使用权和农村住宅所有权权属清晰无争议;(三)转让方、赠与方在转让、赠与农村宅基地使用权和农村住宅所有权后,能够满足自身居住需求;(四)受让方、受赠方、互换方应当符合农村宅基地申请条件;(五)法律、法规、规章规定的其他条件。

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