宅基地和宅基地上的房屋动迁以后，采取的分开补偿，具体的补偿包括以下几项：
1.宅基地补偿：宅基地的所有权归集体所有，所有这部分补偿是给村集体的。
2.房屋补偿：归村民所有。
3.土地补偿：分为货币补偿和置换补偿。货币补偿是指根据宅基地的面积直接给钱；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
4.房屋及地上附着物补偿：土地上的房屋、设施、树木蔬果等都会按照一定的标准给予补偿。
5.安置费：按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费。
6.房屋拆迁补偿：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
