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农村户口,有一处房屋无宅基地 土地确权
提问者:q_mlavzuhitnjjj|浏览739次
|2018-05-22 19:55

本人农村户口,相城区阳澄湖镇农村户口有一处宅基地有宅基地镇,另外一处有几间房屋没有宅基地镇,请问没有宅基地的房屋怎么才能证明是我们的

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  • 回答者: 公主的骑士 |2018-05-23 14:49

    根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。如果是违法用地,当然不能确权登记发证。一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权。

    对继承的宅基地,除需要提供常规的资料外,还应提供遗嘱、死亡证明、双方身份证、户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。对赠与的宅基地,除需要提供常规的资料外,还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。

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