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农村一户一宅政策 土地政策
提问者:136****5354|浏览387次
|2018-05-14 02:31
我们兄弟三人都结婚生子,一大家14人都挤在一起不够住。因为一户一宅不能建房,分家又规定要有三处房产地址才能分户口三家。我们想在农村建房,遇到这种情况还可以建房吗?
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  • 回答者: 疯狂天虎 |2018-05-14 15:17

    在农村,只要是农村户口家庭成员,并且属于村集体经济组织成员,就可以申请农村的宅基地。一户的概念,也就是以一个户口本为主。户口本上如果是一人,叫做一户,如果一个户口本上有十几人,那也叫做一户。这样的情况就只能申请到一处宅基地。如果想要申请多的宅基地,就要申请分户,只要满足分户条件就可以。农村对一户的人数没有明确的规定,少至一人,最多不封顶,但是申请到的宅基地面积跟人数有关。人少的话,申请到的宅基地面积就小;人多申请到的面积就大。人少的小户,面积不能超过75平米,中户不超过120平米,大户不超过150平米。无论属于哪种类型,土地确权之后都会发一个集体土地建设用地使用证,这个证书有了就代表有一处住宅。如果一户拥有多块宅基地,就不能确权发证,没有证件就不受法律保护。这种情况下,多余的房屋就属于违建,是有可能被罚款甚至收回的。

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