城里赚了点钱,回农村把老宅翻新成楼房,一是让农村爹娘住着舒服,二是给自己留一条回家的路,三是因我们这是城乡结合部,也为了万一哪天拆迁,可以给父母留笔养老钱。现在重新发放宅基地房产证,好多房子不合标准,拿不到房产证了,早没了农村户口的宝宝有些恐慌,以后这房子还是自己的吗?有没有充公的可能?房子若拆迁,能不能像农民一样拿到补偿?
城里赚了点钱,回农村把老宅翻新成楼房,一是让农村爹娘住着舒服,二是给自己留一条回家的路,三是因我们这是城乡结合部,也为了万一哪天拆迁,可以给父母留笔养老钱。现在重新发放宅基地房产证,好多房子不合标准,拿不到房产证了,早没了农村户口的宝宝有些恐慌,以后这房子还是自己的吗?有没有充公的可能?房子若拆迁,能不能像农民一样拿到补偿?
先问一个很重要的问题:户口不在村里,又没有证,那以前你老家的房子在谁的名下?
如果不是你的,而是在家人名下,家人户口是在当地农村的话,那么拆迁是基本和正常拆迁一致,享受宅基地拆迁补助和宅子拆迁补助。如果是你的名下,而你的户口不在农村了,那么就相当于你失去了宅基地的使用权。宅基地补就别想了,但是地面上的宅子是你的,资产是受保护的,所以宅子补助应该是可以的。
但一般都是土地补助多,宅子一般没多少钱的。一般情况下,如果涉及到拆迁,肯定有关部门会设立相应的制度,各地方不一样,有的也会适当性的给一些补助,具体情况得看到时候怎么执行。
如果没有证,就要看当地能不能给开具证明了。你也是够胆大的,不给证就直接改建房子,房子如果因为不合规不给证一般还有补救措施,为了保险起见搞成合规的最好,在农村哪家的宅基地不都超了点规矩,但是这是一个太普遍的现象了,只是你的不要太离谱就好。