农村宅基地拆迁补偿款大家都知道包括哪八部分不知道的看清楚了，记住了：

1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;

2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;

3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等

4、搬家费

5、临时安置补助费;

6、搬迁奖;

7、院内土地补偿;

8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

现在农村有不少举家迁往城镇的，耕地要么撂荒，要么流转给了其他人；房子如果无人打理，也是一片荒芜。与其这样，不如允许自由交易，盘活农村的资产。基于这样的考虑，不少地区结合农村宅基地改革试点的要求，允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地，鼓励农村土地经营权规范有序流转。规范推进城乡建设用地增减挂钩，通过整理复垦，增加耕地面积。

这看起来似乎是一个双赢的结局，因为对于农民来说，相当于农村宅基地可以入市了，宅基地成了有价值的固定资产，退出的时候还能领取补贴，也可以转让。另外农村那些废弃的房屋也可以重新整理复垦，增加了耕地面积。

那么如果退出农民宅基地的话，能获得多少补偿呢？这是农民朋友们最关心的话题了。不过现在各地区正在试点探索，并未形成统一的补偿标准，有的地区比较高，有的比较低，比如说重庆，平均价格在10万元/亩左右，安徽对对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的，按每亩5万元给予奖励；而湖北有的地方一亩宅基地仅仅补偿2.5万元左右。