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我有一个宅基地确权了,在我宅基地上有一个老房子,但是老房子继承人不让拆怎么办? 土地确权
提问者:杨柳子|浏览1639次
|2017-09-20 15:46
村里给我划分了一个宅基地,但是宅基地上又个老房子,我要建房子,老房子碍事,占了整个庭院,经过多次协商未果,老房子的继承人是房主外甥女户口不在本村,并且也有宅基地,我不知道该怎么办了。
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  • 回答者: 普通小姐 |2017-09-20 15:52

    房子可以作为遗产,由房主的继承人依法继承。不管她的户口在不在村里,也不管有没有其它的宅基地,都不影响继承人继承该房子的所有权。因此,你无权要求她拆迁房子。

    这属于村里划分宅基地不合理。根据“地随房走”原则,公民可以通过继承农村房屋而继续使用宅基地,且能够办理过户登记手续。村里不能把人家可以依法使用的宅基地划分给他人。

    建议:一是你可以跟她协商,由她自行拆除,你给予一定的经济补偿,相信老房子价值也不会特别大,房子拆除后,你就可以建房子了。二是要求村里重新划分新的宅基地给你。


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  • 回答者: 普通小姐 |2017-09-20 15:52

    房子可以作为遗产,由房主的继承人依法继承。不管她的户口在不在村里,也不管有没有其它的宅基地,都不影响继承人继承该房子的所有权。因此,你无权要求她拆迁房子。

    这属于村里划分宅基地不合理。根据“地随房走”原则,公民可以通过继承农村房屋而继续使用宅基地,且能够办理过户登记手续。村里不能把人家可以依法使用的宅基地划分给他人。

    建议:一是你可以跟她协商,由她自行拆除,你给予一定的经济补偿,相信老房子价值也不会特别大,房子拆除后,你就可以建房子了。二是要求村里重新划分新的宅基地给你。


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