土地征收补偿

首先必须清楚，土地征收补偿分为三个部分，土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗补助费。不同地区因经济发展水平不一样，土地征收补偿标准会有细微差别，具体来看看计算方法是怎样的。

1、土地补偿费

土地补偿费=前三年平均年产值X补偿倍数(6<补偿倍数<10)

2、安置补助费

>(被征用地块需安置人数X补偿倍数)>15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值X15

>(被征用地块需安置人数X补偿倍数)<15时

总安置费=该被征地块前三年平均年产值X补偿倍数X被征地块需安置人数

3、地上附属物和青苗补助费

补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

已出租土地征收补偿

农民将土地出租流转之后，土地的承包经营权还在农民手中，因此征地所产生的征地补偿款、安置补助费等会按照征地片区的补偿标准来对农户进行一定的补偿。

而对于土地的承包方而言，因为其在土地上种植了农作物，在土地被征收时，土地的承包方有权利要求对土地上的附着物及青苗进行补偿。

不管农民有没有将手中的土地流转出租出去，征地的时候农民都能获得相应的征地补偿。广大农民需提前了解土地方面的相关政策，这样才能确保维护自己的合法权益。